本文目录一览:
被中介坑了二手房评估费怎么办
只能以你实际支付金额确认定金数额,如果未交付则无定金。你所缴纳的中介费用应该由中介方退还,让业主承担评估费及你本人的实际损失。
面对这种情况的话,你只能是收集足够的证据,看能不能报警处理,或者是向相关的工商管理局进行举报。除此之外的话应该没有其他的办法。
当然被坑了,这种都是可以谈的,我交易的房子只给了0.5%,别的钱一毛没有,爱要不要的。
你可以向当地消费者协会投诉,或者向有关部门投诉,以便维护自己的合法权益。
很多购房者在购买房屋时会找中介进行办理,中介的主要意义在于给买卖双方提供便利的条件,也会收取一定的中介费用。
买二手房有评估费吗
1、这笔费用在相关法律法规中并没有明确规定由谁出,现实中大多数是由购房者承担。
2、不需要。《中华人民共和国城市房地产管理法》对其有相应的规定:第四十一条 房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
3、买二手房需要评估费吗如果你是全额付款购置二手房的话,那么是不需要做评估的,也不用缴纳评估费;如果你是向银行贷款购置二手房的话,那么银行会对你购置的二手房进行评估再确定可贷金额,这时就需要缴纳评估费。
4、谁来交?”的希望对大家能够有所帮助。总的来说,买二手房是需要评估费的,费用根据房屋的总价值来收取对应点位。并且这笔费用不管是哪种贷款方式,都是需要收取的,并常由房屋的承受方来承担这笔费用。
买二手房时到底有哪些坑容易让人陷进去呢??如何避免?
怎样才能避免掉入二手房陷阱?不要轻易签订委托书现今很多人工作出差是常事,所以,有时买房未必能亲自到现场,那么,就需要委托其他人代其办理。其实委托并不是不可以,但是大家一定要小心。
比如房子存在物理缺陷,比如漏水,凶宅等,或者是房子产权存在瑕疵,比如已经被业主抵押给银行却仍然在中介挂牌销售,买房者有房财两空的风险。
有的二手房本身就是有问题的,而卖家隐瞒房子问题出售,买家在买房的时候很难在短时间辨别出来。
买二手房避坑十大建议:留意小区的周边环境、防水情况、隔音效果、房龄判断、房屋开裂、市政配套设施、渗水漏水的问题、房屋装修、门窗质量、房屋产权要清晰。
确实,这是真正的道理,因此为了避免大家在购买二手房的过程中少走弯路,今天小编就给大家盘点盘点二手房交易里的那些坑,提醒!没弄明白前,千万别下笔签字。
买二手房要避免:借名买房、房产中介、夫妻婚内房产的签约、付款问题、调控政策、税收、户口、违约责任、追加主体、要求确权时要谨慎。借名买房 也就是我们一般说的代持。