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最近想在合肥买二手房想办理住房抵押贷款是本人首套房请问哪家银行放款...
1、工商银行：工商银行的房屋抵押贷款可度200万元，一般贷款利率农业银行：农业银行房屋抵押贷款利率大多在0.5到2个百00万元左右。
2、建设银行：建设银行的房屋抵押贷款额度与申办人抵押房屋的情况有关，商品房最高额度可以达到房产评估价的70%，一般建设银行房屋抵押贷款的贷款额度控制在1000万元以内。
3、建设银行。作为国有四大银行之一，建行网点分布广、利息也低，因此不少借款人会考虑建设银行，据说建行一年的年利率为6%左右，相比其他银行来说利息会少一些。房贷抵押额度一般都比较高，因此细微的差别利息也会相差很大。
4、中国银行，主要经营的是公积金贷款、一手房贷款、个人二手房贷款这三类。中国银行主营商业银行业务，包括公司、个人金融、资金业务、资金国际业务和金融机构业务等业务。
5、去农信社贷。 住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支援，通常以所购房屋作为抵押。
6、为了响应国家的号召，工商银行降低了房产抵押贷款的利率，鼓励更多中小型企业进行抵押贷款申请。尤其是个人小微企业去工商银行申请抵押贷款，还能获得八折左右的利率优惠。 招商银行 在众多银行中，招商银行办理抵押贷款的效率是最快的。
合肥二手房税费都包括哪些?
1、您好！二手房住宅税费包括以下几种：契税90平米以下1%的契税90平米以上5%的税。营业税：城八区是6%，远郊县为5%（个税：商品房个税都为差额的20%，公房一般个税为1%。
2、面积*6元/平方米，商品房。面积*8元/平方米，别墅及非住宅。产权转移登记费：80元/本，住宅及配套车库 550元/本，非住宅及不配套车库。10元/本，共有权证。贴花税：5元/件。
3、在购买二手房的时候，除了房价之外，还需要考虑到交易中的税费。在合肥，二手房交易税费主要包括房屋契税、个人所得税和物业服务费等。
4、包含。二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
重磅!合肥开启“二手房互换”新模式
月8日，据媒体报道，合肥市房产局联合相关部门搭建线上服务平台，开启二手住房互换服务新模式。据悉，合肥市区范围内已取得不动产权证书（含房屋所有权证书）并可上市交易的存量住房，可以进行产权互换。
合房公司青羊路店一位工作人员告诉记者，合肥房屋互换是业主之间借助平台展开的自主行为，合房公司可根据业主需求展开辅助服务。今年12月至明年年底为试点期，在此期间，合房公司几家线下门店所提供的房屋置换相关服务是免费的。
合肥二手房互换政策如下：合肥市区范围内已取得不动产权证书并可上市交易的存量住房可以进行产权互换。
